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completa
Pisos e
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Envidraçamento
de varanda
Instalação de
ar condicionado
Obtenção de alvará
de funcionamento
Laudo AVCB
(Bombeiros)
Reforma
elétrica
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banheiro
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Atendimento amplo
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OUTROs laudos técnicos:
Laudo de
Habitabilidade
Este laudo atesta que o imóvel está adequado para ocupação. Exigido por prefeituras, concessionárias e cartórios para regularização, financiamentos.
Laudo de
Acessibilidade
Este laudo avalia se o imóvel está de acordo com as normas de acessibilidade (NBR 9050), garantindo circulação segura para PCD. Geralmente exigido em comércios.
Laudo de
Constatação
Este laudo registra as condições atuais do imóvel ou estrutura, Registramos o atual estado de conservação do imóvel, este laudo é comum em processos judiciais.
Laudo
Estrutural
Avaliação das estruturas, como pilares, vigas e lajes. identificando trincas, deformações ou riscos à segurança. Comum em compra de imóveis antigos.
Parecer
Técnico
É uma análise técnica elaborada por engenheiro com base em vistoria, documentos e normas, que fornece uma opinião sobre determinada situação.
NOSSAS AVALIAÇÕES
dÚVIDAS FREQUENTES
O que é e pra que serve a ART?
A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é um documento obrigatório que formaliza a responsabilidade de um engenheiro por um serviço ou obra. Exigida pelo CREA e pela legislação brasileira.
Quando a ART é obrigatória?
A ART é obrigatória para serviços como reformas, instalações elétricas, hidráulicas, projetos estruturais, laudos técnicos, vistoria, entre outros.
Posso ser multado se não tiver ART?
Sim. Em caso de fiscalização por órgãos públicos ou condomínios, a ausência da ART pode gerar notificações, embargos e multas.
Quem pode emitir uma ART?
Somente engenheiros ou arquitetos com registro ativo no CREA ou CAU, conforme o tipo de serviço.
A ART é válida em todo o Brasil?
Sim. A ART é um documento federal regulamentado pelo CONFEA/CREA e tem validade nacional.
Preciso de ART mesmo para serviços pequenos, como instalação de ar-condicionado ou reforma de banheiro?
Sim. Toda intervenção técnica em imóvel que envolva responsabilidade de um profissional exige ART, independentemente do porte da obra.
Posso emitir mais de uma ART para o mesmo imóvel?
Sim. Você pode precisar de ARTs diferentes para tipos distintos de serviços realizados no mesmo local (ex.: elétrica e hidráulica).
A ART é emitida no meu nome ou no nome do imóvel?
A ART é emitida em nome do contratante (proprietário ou responsável técnico da obra) e menciona o endereço da obra.
Em quanto tempo recebo a ART?
Na Grota Engenharia, emitimos sua ART em até 3 horas úteis após confirmação das informações e pagamento.
Quando devo contratar um laudo técnico?
Sempre que precisar comprovar, atestar ou analisar tecnicamente a condição de um imóvel ou instalação. Também é necessário em casos de litígios, vistoria, reforma, venda, regularização, entre outros.
Quando devo contratar um laudo técnico?
Sempre que precisar comprovar, atestar ou analisar tecnicamente a condição de um imóvel ou instalação. Também é necessário em casos de litígios, vistoria, reforma, venda, regularização, entre outros.
Qual a diferença entre ART e laudo?
A ART é um documento de responsabilidade técnica. Já o laudo é um relatório técnico com análise, diagnóstico e recomendações, assinado por um profissional habilitado. A maioria dos laudos exige uma ART vinculada.
O que é o Laudo de Habitabilidade?
É um documento que atesta se o imóvel apresenta condições mínimas de uso para moradia: ventilação, iluminação, estrutura, segurança e salubridade.
O que é o Laudo de Constatação?
É um laudo que registra tecnicamente a situação atual de um imóvel ou ambiente, útil em ações judiciais, acordos extrajudiciais ou disputas contratuais.
O Laudo de Acessibilidade é obrigatório?
Sim, para estabelecimentos comerciais, públicos, clínicas e edifícios que recebem fluxo de pessoas, o laudo de acessibilidade é obrigatório conforme a NBR 9050.
O que é o Laudo Estrutural?
É uma análise técnica do comportamento de elementos estruturais (vigas, pilares, lajes, fundações), com foco em segurança e estabilidade da edificação.
Qual a validade de um laudo técnico?
Não há um prazo fixo, mas recomenda-se a renovação periódica em caso de reformas, sinistros, mudança de uso ou venda do imóvel.
Vocês emitem laudos com ART?
Sim. Todos os nossos laudos técnicos são acompanhados da respectiva ART, garantindo respaldo legal e responsabilidade técnica.
O que é um Parecer Técnico?
É um documento com análise pontual sobre determinada dúvida técnica, situação ou recomendação. Pode ser usado em disputas, perícias ou tomadas de decisão.
Os laudos da Grota Engenharia são aceitos em processos judiciais?
Sim. Nossos laudos seguem critérios técnicos e estão em conformidade com normas da ABNT e exigências do CREA, podendo ser utilizados como prova técnica.
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